איך קוראים דוח יתרות?

דוח יתרות לסילוק משכנתא:
כך קוראים אותו

דוח היתרות, הנקרא בשמו המלא "דוח אישור יתרות לסילוק המשכנתא" הוא כלי מאוד חשוב בניהול המשכנתא שלכם. מפורטים בו כל הנתונים החשובים שמרכיבים את המשכנתא, הלוואה אחר הלוואה, כשהם מעודכנים ליום העסקים האחרון.

תמונת מצב עדכנית

בדוח היתרות תמצאו את המשכנתא שלכם כשהיא מחולקת להלוואות המרכיבות אותה. עבור כל הלוואה מפורטים הנתונים בשתי עמודות: "נתונים כלליים" ו"נתונים לסילוק".

כך, תחת עמודת " נתונים כלליים" תוכלו למצוא נתונים המתארים את ההלוואה שלכם כפי שהיא במועד הפקת הדוח, ובהם: סכום ההלוואה המקורי שלקחתם, מועד תשלום ראשון ואחרון, שיעורי הריבית, מועד שינוי ריבית קרוב ובסיס ההצמדה. מידע זה יכול להיות שימושי בתכנון קדימה של ההוצאות השוטפות והלא שוטפות שלכם. 

עמודת "נתונים לסילוק", לעומת זאת, מיועדת לסייע בקבלת החלטה על ביצוע שינויים, כמו מיחזור משכנתא או פירעון מוקדם של המשכנתא או חלקה. מפורטים בה כל התשלומים שיידרשו במקרה של סילוק, ובהם אומדן גובה עמלות הסילוק השונות, נכון למועד הפקת הדוח.

נשמע טוב! איפה מוצאים את הדוח הזה?

לקוחות דיסקונט? דוח היתרות ממתין לכם באתר הבנק, לצפייה או הורדה, ללא כל עלות. היכנסו לעולם משכנתא באתר הבנק, ולחצו על הקישור "לפירוט המשכנתא המלא כולל יתרה לסילוק על פי מרכיביה".

הצעה להבהרות משפטיות

• אי-עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.
• המידע האמור עשוי להשתנות בהתאם לשינויים ברגולציה ובמדיניות הבנק, המשתנים מעת לעת.